南通方大物业管理服务有限公司成立于2003年7月,注册资金50万元,为叁级物业管理企业。2014年12月25日公司进行了资产重组,南通国融资产运营有限公司收购了南通纺织品采购供应批发站有限公司持有股权中的24.5万元,占49%的股权,南通纺织实业有限公司占51%的股权,现为全国有企业,管理纺织大厦,法人代表瞿伟。
按照《公司法》及物管企业资质管理要求,公司现拥有一支专业的服务队伍,员工包括物管人员、保安、保洁、车管等18人,其中大专、本科学历的占28%,中专、高中学历的占55%,有技术职称人员占全体员工的33%,现有人员中有10人经过了物管从业人员上岗培训,并取得了相应的岗位资质证书,2人取得特种作业操作证,7人具有高配电工证书,由于注重专业管理知识的学习、培训,使全体员工的职业服务素质不断提高,并在工作中取得了一定的成效。
公司在日常工作中坚持规范管理,加强和不断完善制度建设。根据物管工作的实际要求,分别在消防、设备、安保护卫、装饰装修、保洁卫生、车辆管理等重要部门制订了相应的规章制度,并建立档案保管及记录,做好相关的检查考核奖惩制度。在做好物业管理服务的同时,我们在大厦内每年组织一、二次文体活动,与社区建立联谊关系。
通过我公司全体员工的努力工作,现整个大厦入伙率达98%,物业管理服务费收费率达98%,无发生一次人为事故,没有发生与业主无为争执的情况,每年的业委会会议中,受到全体业主及社区、片警的好评。