为更好地适应公司资产经营管理和非持企业商业门店管理要求，促进公司稳定持续健康地发展，经公司办公会议研究决定，对企业内部职能进行调整，公司设置“四部两办”六个职能部门，分别为：资产经营部、综合事务部、项目管理部、财务审计部和纪检综治办、非持企业商业门店办公室，各部门的工作职责如下：
（一）资产经营部
主要承担资产租赁管理、市场调研，部门职责：
1.负责公司所属资产及委托资产的租赁合同签订、租赁管理，完备不动产资料、完善不动产管理台账、不动产信息管理系统的维护和更新、编制不动产报表；
2.负责公司委托管理土地的调查摸底、土地租赁合同的签订，完备所管辖土地的资料、完善土地管理台账、编制土地报表，协调处理土地租赁中的遗留问题；
3.负责公司所属资产及委托资产的前期质量摸查、租赁市场的调研评估和分析，研究公开招租、拍租竞租、评估招租、协议租赁等形式适用的情形，并形成相关报告，为公司资产租赁提供决策依据；
4.负责完成公司所属资产、委托资产和土地的租金收取及陈欠租金的清收工作；
5.负责与公共交易平台有关资产公开租赁的资料衔接，目标租赁户的摸底洽谈、租赁户关系的协调，相关租赁合同发生变更等的初步审查；
6.负责公司所属资产和委托资产的现状进行排查和管理，提出维修、维护、处置的意见；
7.负责管辖资产的现场管理及安全巡视；
8.负责起草和修订与部门职责相关的管理制度；
9.完成领导交办的其他工作。
（二）综合事务部
主要承担行政人事、后勤保障、法律事务，职责如下：
1.负责日常行政事务，执行公司领导下达的工作指令，协调督促相关部门落实完成；
2.负责董事会、总经理办公会、专题会议等会议的组织安排工作并完成会议记录和撰写会议纪要，跟踪会议决定事项的落实情况。
3.负责公司综合性材料的撰写，负责公司年度工作总结、工作计划及领导发言等各类文件文稿的起草、审核工作；
4.负责组织和编写公司行政规章制度；起草和修订与部门职责相关的管理制度。
5.负责公司本部的安全管理、文印、保密、后勤保障和车辆调度、法定假日的值班安排、办公用品的采购保管和发放、印鉴和档案的管理工作等，负责公司工商年检等工商事务；
6.负责公司自用房屋建筑物、交通工具、电子电器和办公家具及设备等固定资产的管理；
7.负责公司人力资源管理规划的制订并组织实施，做好员工教育培训、薪酬福利、人事劳动管理及内部绩效考核等相关工作；负责出国（境）人员的管理工作；
8.负责对外宣传和外部联络工作，及时报送相关工作信息；
9.负责公司文件、合同文本法律合规审核，检查、监督合同的实际履约情况；
10.负责对公司重大经济活动提出相应法律意见，为公司各部门提供法律咨询，配合开展工作；
11.负责公司的法律事务工作，负责与外聘律师联络、合作，并对其工作进行督促和评价；协助职能部门办理有关法律事务并审核相关法律文件、合同协议，提出法律意见，防范法律风险，对拖欠租金等组织法律诉讼工作；负责公司各类仲裁、诉讼和非诉讼法律事务；
12.组织公司招投标活动。开展外聘服务机构的比选，评价外聘服务机构的履约信用情况；建立健全外聘服务机构招标对象备用库；
13.完成领导交办的其他工作。
（三）项目管理部
主要承担工程管理、信息化工程、资产盘活，职责如下：
（一）负责研究制定资产管理的规划思路，拟定资产盘活、改造、处置计划和具体办法并组织实施；
（二）负责公司优化资产的可行性方案，优化资产结构；
（三）负责完成合作项目的调研、洽谈，对投资、引进项目进行可行性研究和风险评估；
（四）负责公司信息化工程的组织实施、监督管理，负责公司网络系统维护与网络安全防护工作，负责信息化系统推广应用工作，负责维护公司网站等信息平台；
（五）负责起草和修订与部门职责相关的管理制度；
（六）完成领导交办的其他工作。
（四）安全管理部
工作职责如下：
（一）建立、健全本单位安全生产责任制；
（二）组织或者参与拟定本单位安全管理规章制度、操作规程和安全事故应急救援预案；
（三）组织或者参与本单位安全教育和培训，如实记录安全教育和培训情况；
（四）督促落实本单位重大危险源的安全管理措施；
（五）组织或者参与本单位应急救援演练；
（六）检查本单位管辖资产的安全状况，及时排查安全事故隐患，提出改进安全建议；
（七）制止和纠正租户生产经营活动中出现的将承租的房屋擅自拆改结构、擅自改变经营用途的、利用承租房屋进行违法活动的、故意损坏承租房屋的以及其它违反相关法律法规的行为；
（八）督促落实本单位管辖资产安全隐患整改措施；
（九）组织安全生产日常检查、季节检查、节假日检查和专业性检查，并每季至少组织一次安全生产全面检查；
（十）督促各部门、各非持企业及商业门店履行安全管理职责，并组织考核、提出奖惩意见；
（十一）参与本单位事故的应急救援和调查处理；
（十二）保证本单位安全管理投入的有效实施；
（十三）及时、如实报告生产安全事故。
（十四）组织好公司安全管理工作总结评比工作，每季至少组织一次安全管理工作例会；
（十五）完成领导交办的其他工作。
（五）财务审计部
主要承担财务管理、内部审计、风险管控，职责如下：
1.负责建立健全财务管理制度和会计核算办法，贯彻执行《会计法》及《企业会计准则》，开展财务会计业务；
2.负责编制财务预算、决算报告，制订财务收支预算并分解执行、检查评价；
3.负责财务分析及日常会计、税务和财务保险工作；
4.负责费用报支管理、办理和发放员工工资、奖金、津贴，做好社会保险、公积金缴纳工作，合理调配资金，有效控制财务成本；
5.负责保管公司的财务印鉴、支票、收据及各类财务资料，保证会计资料的安全与完整；
6.负责完成内部财务审计工作，包括对各非持企业及商业门店的财务审计；负责非持企业、商业门店的财务集中管理；
7.负责与国资委、集团财务部门的联系，与财政、税务、银行的沟通；负责组织中介机构进行评估、审计、清算工作；
8.负责建立公司内部控制体系，防范经营管理风险；
9.负责起草和修订与部门职责相关的管理制度；
10.监控合同租金收取情况，出现逾期现象、违约情况及时向分管领导、项目管理部反馈；
11.完成领导交办的其他工作。
（六）党务纪检办
主要承担党委办公室、纪委办公室、纪检监察工作，职责如下：
1. 负责党委和纪委综合性文件的起草、审核、印发、流转和归档工作。编制公司党委中心组学习、民主生活会计划方案，完成学习材料准备工作等；
2.负责处理党委日常事务，制定党建责任目标并组织实施；
3.负责纪委日常事务，制订并组织实施党风廉政责任制，开展廉政教育，完善廉政风险防范管理制度，开展廉政监督检查等；
4.负责公司党委会的组织安排工作并完成会议记录和撰写会议纪要，跟踪会议决定事项的落实情况。
5.负责受理并查处党组织和党员干部有关党纪、政纪内容的信访、举报，受理党员对党纪、政纪处分的申诉，按照有关规定进行调查、了解、组织材料，按规定上报；
6.协助各部门查找在物资采购、工程建设、产权转让、资产租赁、融资担保等方面存在的廉政风险，组织制定风险防范措施，按规定参与招投标等经济活动；
7.负责起草和修订与部门职责相关的管理制度；
8.完成领导交办的其他工作。
（七）非持门店办
主要承担公司托管非持企业和商业门店的管理工作、工会日常工作，职责如下：
1.负责落实上级部门及公司安排的维稳工作，处理非持企业和商业门店的历史遗留问题；
2.负责管理非持企业商业门店的在职职工、待岗职工，接待和处理相关事项；
3.负责非持企业商业门店离、退休职工的服务和慰问工作；
4.负责收集、整理、保管、移交非持企业商业门店的档案资料；
5.负责有计划、有步骤地进行商业门店的整合工作；
6.负责配合和协调产控集团有关非持企业的拆迁、清算等工作；
7.负责离休干部管理工作；
8.负责处理工会、妇女工作等日常事务，保护职工合法权益，完成公司工会具体工作；
9.负责起草和修订与部门职责相关的管理制度；
10.完成领导交办的其他工作。
